Недвижимость, покупаемая за маткапитал, должна располагаться в Российской Федерации, быть подходящей для проживания. Первое, что требуется сделать —это получить сертификат на материнский капитал. В будущем его возможно применить для покупки недвижимости. Также документ можно применить, чтобы построить, реконструировать загородный дом. Еще посредством материнского капитала возможно оплатить 1-й взнос, задолженность, проценты по ипотечному займу. Также на деньги от государства можно купить жилье по соглашению участия в долевом строительстве. Еще сертификат подходит для того, чтобы оплатить вступительный взнос в качестве участника накопительного кооператива.
Использование сертификата для приобретения жилья
Порядок действий после получения документа должен быть следующим:
- Проверка соответствия жилья всем условиям.
- Проверка надежности строительной фирмы.
- Заключение соглашения купли-продажи. В документе в обязательном порядке необходимо отметить, что жилье приобретается с применением маткапитала. Кроме того, в соглашении указываются банковские реквизиты получателя, на которые поступят денежные средства.
- Регистрация сделки в госреестре. Это возможно выполнить на веб-сайте госреестра либо в МФЦ.
- Подача ходатайства о распоряжении маткапиталом в ПФР через сайт государственных услуг, МФЦ либо учреждение ПФР. С 2020 г. возможно осуществить подачу ходатайства через банковскую организацию, где оформлялся ипотечный заем, если данная компания заключила соглашение с ПФР.
- Ожидание поступления денег на счет, который указали в соглашении купли-продажи.
Необходимые документы
В учреждение ПФР либо МФЦ понадобится предоставить такие бумаги:
- ходатайство о распоряжении маткапиталом;
- паспорт того, кто владеет сертификатом на материнский капитал;
- паспорт мужа обладательницы сертификата с пропиской;
- информация из соглашения купли-продажи;
- информация о прошедшем регистрацию недвижимом имуществе.
На рассмотрение заявки у ПФР есть 10 суток. После этого заявителю поступает электронное оповещение. Обратите внимание, что не получится купить квартиру под материнский капитал в здании, которое будут сносить либо признали аварийным. По результатам приобретения имущества все члены семьи, включая детей, должны получить доли в собственности на жилье.
